令和5年10月15日に、宅地建物取引士資格試験が実施されました。
受験生の皆様、長時間の試験お疲れさまでした。
合格発表日は11月21日（火）9時半です。
私は宅地建物取引主任者時代の平成26年に合格し、1度更新を行い、現在は宅地建物取引士証を持っています。宅建に関する仕事は何もしておりませんが、受験した資格に関してはやっぱり何年経ってもどんな問題が出されたのか気になるものです。
ここでは各科目の出題レベル、合格点予想をしていきたいと思います。
全体、各科目の難易度と目標点について
問題のレベルは全体的には昨年と同様程度と感じました。権利関係は確実に得点源に出来る問題が５問程度あり、その問いを確実に拾っておくことがポイントです。また超難問と言った類のものはなかったため、各問とも２択まで絞ることは出来ました。過去問対策なり、一般常識的な現場でのロジックを組み合わせて正解へとたどり着くようにすれば半分（７点）以上は取れそうな問題構成でした。
法令上の制限が昨年より少し易しくなったと考えられ、合格ラインを少し押し上げそうな内容でした。
また過去問やテキストで見たことない場合でも現場対応で解くような問題も見られましたが、現場対応力も過去問演習あってこその”チカラ”を発揮するものです。取れる問題を確実に取ることと、捨て問題は思い切って捨ての選択を（もちろんどこかにマークしておくことは絶対です。）行い、受験生の解答が割れそうな（正解率50~60％）問題を少しずつ拾っていくことで合格点数にたどり着くこととなるでしょう。
権利関係（問１～１４）
問３，７，８，１１，１２，１３，１４でまず目標点数である７点に載せたいところ。残りの問題で１点でも多く上積みしたい内容でした。
目標点数・・・７点以上
法令上の制限（問１５～２２）
この分野も超難問はなく、比較的取りやすい問題が続きました。問２０は少々難しめでした。問１７か１８はどちらかで取れれば良しと言えるでしょう。
目標点数・・・６点以上
その他の法令（問２３～２５）
問２３（印紙税）・問２５を取りたいところ。問２４は難しめの問題でした。
目標点数・・・２点以上
宅建業法（問２６～４５）
個数問題は昨年より増えて７問となりましたが、比較的取りやすい問題が多かった印象です。ただし問２６については解けなくても致し方ありません。また問４１も難易度は高めでしたのでこの２問は取れなくてもさほど問題はありません。逆に問３０，３３，３４で取りこぼしをしないように注意したいところです。
目標点数・・・１７点以上
５問免除（問４６～５０）
昨年よりは難しく、まずは３点以上（問４６，４７，４９）は取りたい問題構成でした。問４８の統計は難しく、問５０とどちらかで１点上乗せしたいところです。
目標点数・・・４点以上
合格点予想
【 ３７点 】
